新竹縣竹北市十興路二段122號2F/14F
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 724 萬 22.5 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物16.23 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 莊敬段 70 地號
價格拆解
成交總價724 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價589 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.3
十興路二段中位 25.7
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 3%比十興路二段中位 低 12%比竹北市 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交724 萬
+103%
2026 年推估1,469 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
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2020-09-13 14F/14F 2房2廳2衛 · 35.61 坪 27.5 萬/坪總 980 萬 2018-11-27 14F/14F 2房2廳2衛 · 35.61 坪 24.4 萬/坪總 810 萬 2018-08-07 3F/14F 2房2廳2衛 · 35.61 坪 22.9 萬/坪總 770 萬 2018-07-02 4F/14F 2房2廳2衛 · 35.61 坪 22.7 萬/坪總 763 萬 2018-06-04 13F/14F 2房2廳2衛 · 35.61 坪 23.8 萬/坪總 810 萬 2018-04-27 12F/14F 2房2廳2衛 · 34.48 坪 23.7 萬/坪總 785 萬 2018-03-12 10F/14F 2房2廳2衛 · 35.61 坪 23.3 萬/坪總 780 萬 2018-03-11 11F/14F 2房2廳2衛 · 35.61 坪 23.3 萬/坪總 780 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。