新竹縣湖口鄉鐵騎路184之4號5F/5F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.5 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物27.79 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 永安段 350 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 6%比鐵騎路中位 低 64%比湖口鄉 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。