新竹縣竹北市莊敬五街49之1號2F/15F
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 51.5 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物15.98 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 大學段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 18.7
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 175%比莊敬五街中位 高 156%比竹北市 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,588 萬
-1%
2026 年推估1,565 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-03-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 30.85 坪 37.5 萬/坪總 1,158 萬 2022-03-20 10F/15F 2房2廳2衛 · 40.04 坪 33.1 萬/坪總 1,325 萬 2021-08-21 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 29.5 萬/坪總 1,130 萬 2021-03-17 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 24.3 萬/坪總 930 萬 2021-01-23 3F/15F 3房1廳2衛 · 38.33 坪 25 萬/坪總 960 萬 2019-05-21 12F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 18.7 萬/坪總 715 萬 2018-11-03 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.33 坪 16.6 萬/坪總 635 萬 2017-03-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.33 坪 19 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。