新竹縣竹東鎮和江街487巷53弄4號
2020-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物44.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 44.18 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 東寧段 2910-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
和江街中位 18
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比和江街中位 低 39%比竹東鎮 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交590 萬
+63%
2026 年推估964 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。