新竹縣竹北市福竹街122號11F/14F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物28.38 坪
公設比44.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 國義段 310 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.9
福竹街中位 16.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 7%比福竹街中位 高 5%比竹北市 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 22.6 萬/坪總 1,255 萬 2020-11-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.01 坪 17 萬/坪總 950 萬 2020-09-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 18.9 萬/坪總 1,050 萬 2019-11-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 15.8 萬/坪總 875 萬 2019-05-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 15.7 萬/坪總 870 萬 2015-08-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 16.2 萬/坪總 898 萬 2014-03-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 16.4 萬/坪總 910 萬 2014-01-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.57 坪 16 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。