新竹縣竹北市復興一街210巷5號
2021-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 34.1 萬/坪 × 137.87 坪
權狀坪數137.87 坪
主建物90.69 坪
公設比19.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 137.87 坪
└ 主建物 90.69 坪
└ 公設等 47.18 坪
土地持分 36.34 坪
0 坪137.87 坪
土地坐落 永興段 551 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
復興一街中位 27.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比復興一街中位 高 24%比竹北市 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,700 萬
+46%
2026 年推估6,863 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。