新竹縣竹東鎮中正路23號
2020-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,184 萬 94.6 萬/坪 × 23.09 坪
權狀坪數23.09 坪
主建物23.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.09 坪
└ 主建物 23.09 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 仁愛段 1127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
中正路中位 25.5
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比中正路中位 高 271%比竹東鎮 2020 年中位 高 466%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,184 萬
+67%
2026 年推估3,657 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,747 萬
每月月付65,457 元
30 年總利息609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有翻修裝潢增建至3樓含裝潢費；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。