新竹縣竹北市環北路一段71巷16號4F/14F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,552 萬 46.5 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物28.26 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 中正段 32 地號
價格拆解
成交總價2,552 萬
扣車位後房價2,552 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 19.5
環北路一段中位 19.1
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 138%比環北路一段中位 高 143%比竹北市 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,552 萬
-1%
2026 年推估2,515 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,042 萬
每月月付76,487 元
30 年總利息712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 65.33 坪 42.9 萬/坪總 2,800 萬 2023-04-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.38 坪 44.5 萬/坪總 2,462 萬 2021-11-18 1F/14F 1房0廳2衛 · 59.75 坪 37.7 萬/坪總 2,250 萬 2021-09-08 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 35.1 萬/坪總 1,950 萬 2021-07-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 65.33 坪 23.6 萬/坪總 1,540 萬 2019-03-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 21.5 萬/坪總 1,195 萬 2013-11-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.9 坪 18.8 萬/坪總 935 萬 2013-11-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.48 坪 18.3 萬/坪總 922 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。