新竹縣竹東鎮北興路一段555號10F/12F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.8 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物22.88 坪
公設比23%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 仁愛段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.9
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 低 12%比北興路一段中位 低 13%比竹東鎮 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-15%
2026 年推估453 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-01-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 20.9 萬/坪總 700 萬 2025-04-08 6F/12F 2房2廳2衛 · 33.54 坪 19.4 萬/坪總 650 萬 2025-02-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 23 萬/坪總 770 萬 2023-12-24 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 17.9 萬/坪總 600 萬 2021-08-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 32.5 坪 12.6 萬/坪總 410 萬 2014-05-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.5 坪 9.1 萬/坪總 295 萬 2012-09-04 8F/12F 3房1廳2衛 · 32.5 坪 7.3 萬/坪總 237 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。