新竹縣新豐鄉康樂路一段510巷2號4F/11F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 15.9 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物15.52 坪
公設比26.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 福陽段 218-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 21.3
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比康樂路一段中位 高 13%比新豐鄉 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：104年7月預售屋買賣新成屋尚未成立管委會。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。