新竹縣竹北市勝利一路128號11F/15F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 17.1 萬/坪 × 50.3 坪
權狀坪數50.3 坪
主建物28.1 坪
公設比36.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.3 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪50.3 坪
土地坐落 大學段 218 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 21.1
勝利一路中位 19.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 19%比勝利一路中位 低 11%比竹北市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-07-09 13F/15F 4房2廳2衛 · 49.81 坪 37.1 萬/坪總 1,850 萬 2019-08-15 12F/15F 4房2廳2衛 · 49.81 坪 21.1 萬/坪總 1,050 萬 2019-05-13 8F/15F 4房2廳2衛 · 50.3 坪 18.3 萬/坪總 920 萬 2018-03-30 12F/15F 4房2廳2衛 · 49.81 坪 21.1 萬/坪總 1,050 萬 2017-11-03 6F/15F 4房2廳2衛 · 49.31 坪 18.4 萬/坪總 905 萬 2016-07-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.81 坪 20.1 萬/坪總 1,000 萬 2013-10-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 31.58 坪 24.1 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。