新竹縣新豐鄉建興路二段486號

2024-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 26.1 萬/坪 × 42.08 坪

權狀坪數42.08 坪

主建物42.08 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 42.08 坪

└ 主建物 42.08 坪

土地持分 23.45 坪

0 坪42.08 坪

土地坐落 員興段 1610 地號

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪

本筆成交 26.1

本棟中位 26.1

建興路二段中位 17.5

新豐鄉 2024 年中位 31.8

比本棟中位高 0%比建興路二段中位高 49%比新豐鄉 2024 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,100 萬

-9%

2026 年推估996 萬

以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。