新竹縣寶山鄉竹安二路15巷3號
2022-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,498 萬 13.1 萬/坪 × 191.17 坪
權狀坪數191.17 坪
主建物169.26 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 191.17 坪
└ 主建物 169.26 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 199.46 坪
0 坪199.46 坪
土地坐落 華安段 324 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
竹安二路中位 16.2
寶山鄉 2022 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比竹安二路中位 低 19%比寶山鄉 2022 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,498 萬
-8%
2026 年推估2,286 萬
以寶山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）1,998 萬
每月月付74,868 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。