新竹縣竹北市六家一路一段257號14F/17F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 74.9 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物31.62 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪52.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.9
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比六家一路一段中位 高 245%比竹北市 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 11F/17F 4房2廳2衛 · 52.73 坪 74.1 萬/坪總 3,907 萬 2024-11-30 10F/17F 0房0廳0衛 · 64.74 坪 69.4 萬/坪總 3,920 萬 2024-05-28 8F/17F 0房0廳0衛 · 64.74 坪 70.6 萬/坪總 3,967 萬 2024-05-27 2F/17F 0房0廳0衛 · 64.74 坪 69.5 萬/坪總 3,908 萬 2024-02-06 3F/17F 0房0廳0衛 · 64.74 坪 68.9 萬/坪總 3,880 萬 2023-10-20 4F/17F 0房0廳0衛 · 64.74 坪 68.4 萬/坪總 3,838 萬 2023-06-30 9F/17F 0房0廳0衛 · 64.74 坪 70.1 萬/坪總 3,943 萬 2023-06-28 17F/17F 0房0廳0衛 · 64.74 坪 70.3 萬/坪總 3,995 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。