新竹縣竹北市六家八街67號2F/14F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 22 萬/坪 × 78.19 坪
權狀坪數78.19 坪
主建物38.38 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.19 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 39.81 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪78.19 坪
土地坐落 家興段 666 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.9
六家八街中位 22.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 8%比六家八街中位 低 2%比竹北市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-09-15 12F/14F 4房2廳2衛 · 76.39 坪 27.9 萬/坪總 2,128 萬 2016-09-05 3F/14F 4房2廳2衛 · 78.19 坪 22 萬/坪總 1,720 萬 2016-08-10 8F/14F 4房2廳2衛 · 78.19 坪 23.9 萬/坪總 1,865 萬 2016-07-07 14F/14F 4房2廳2衛 · 80.67 坪 24.3 萬/坪總 1,960 萬 2016-06-16 6F/14F 4房2廳2衛 · 78.19 坪 22.5 萬/坪總 1,757 萬 2016-05-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 78.19 坪 23 萬/坪總 1,798 萬 2016-05-16 11F/14F 4房2廳2衛 · 78.19 坪 24.3 萬/坪總 1,900 萬 2016-05-06 4F/14F 4房2廳2衛 · 78.19 坪 21.7 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。