新竹縣竹東鎮北興路三段247之1號8F/13F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 16.7 萬/坪 × 62.19 坪
權狀坪數62.19 坪
主建物31.77 坪
公設比32.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.19 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 30.42 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪62.19 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 402-2 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.3
北興路三段中位 16
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比北興路三段中位 高 4%比竹東鎮 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 19.8 萬/坪總 1,230 萬 2021-05-11 4F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 19.3 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 19.5 萬/坪總 1,210 萬 2020-12-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 19.9 萬/坪總 1,235 萬 2018-06-09 5F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 16.7 萬/坪總 1,036 萬 2017-04-15 13F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 18.2 萬/坪總 1,055 萬 2016-08-05 2F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2016-07-19 4F/13F 3房2廳2衛 · 62.19 坪 17.1 萬/坪總 1,002 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。