新竹縣竹北市新興路52巷8號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 39.2 萬/坪 × 79.17 坪
權狀坪數79.17 坪
主建物73.25 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.17 坪
└ 主建物 73.25 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 26.35 坪
0 坪79.17 坪
土地坐落 東華段 1174-10 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
新興路中位 17
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 131%比竹北市 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。