新竹縣竹北市十興路一段291號
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 30.8 萬/坪 × 82.33 坪
權狀坪數82.33 坪
主建物36.77 坪
公設比19.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 82.33 坪
└ 主建物 36.77 坪
└ 公設等 45.56 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪82.33 坪
土地坐落 莊敬段 530 地號
價格拆解
成交總價2,095 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
十興路一段中位 23.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比十興路一段中位 高 31%比竹北市 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。