新竹縣竹東鎮幸福路121巷9號3F/13F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 18.1 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物18.28 坪
公設比26.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 東寧段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 11
幸福路中位 11.3
竹東鎮 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 65%比幸福路中位 高 60%比竹東鎮 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-06-12 5F/13F 2房2廳1衛 · 36.3 坪 10.6 萬/坪總 385 萬 2016-08-03 10F/13F 2房2廳2衛 · 26.59 坪 11.5 萬/坪總 305 萬 2015-06-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 26.59 坪 11 萬/坪總 293 萬 2015-04-22 4F/13F 2房1廳1衛 · 26.59 坪 8 萬/坪總 213 萬 2012-10-29 2F/13F 2房1廳1衛 · 36.34 坪 6.9 萬/坪總 250 萬 2012-07-28 5F/13F 3房2廳1衛 · 1361.35 坪 0.2 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。