新竹縣竹東鎮北興路二段196巷23號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 36.7 萬/坪 × 55.84 坪
權狀坪數55.84 坪
主建物55.84 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.84 坪
└ 主建物 55.84 坪
土地持分 19.47 坪
0 坪55.84 坪
土地坐落 鷄油林段 155-132 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 17.9
北興路二段中位 16
竹東鎮 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 105%比北興路二段中位 高 129%比竹東鎮 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。