新竹縣竹北市三民路110號
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.6 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物32.05 坪
公設比18.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 豆子埔段 669 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 16
三民路中位 25
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 29%比三民路中位 低 18%比竹北市 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+103%
2026 年推估1,831 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 931 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。