新竹縣竹北市新泰路78巷2號9F/9F
2020-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 371 萬 14.8 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物17.42 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 站後段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.1
新泰路中位 18.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 5%比新泰路中位 低 20%比竹北市 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交371 萬
+77%
2026 年推估658 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）297 萬
每月月付11,119 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。