新竹縣湖口鄉大勇路8號3F/4F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 9.5 萬/坪 × 32.57 坪
權狀坪數32.57 坪
主建物24.58 坪
公設比6.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.57 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪32.57 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 低 34%比湖口鄉 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。