新竹縣芎林鄉山豬湖84號
2019-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,628 萬 34 萬/坪 × 47.85 坪
權狀坪數47.85 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.85 坪
└ 主建物 47.85 坪
土地持分 217.2 坪
0 坪217.2 坪
土地坐落 山猪湖段秀湖小段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
山豬湖中位 34
芎林鄉 2019 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比山豬湖中位 高 0%比芎林鄉 2019 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,628 萬
+61%
2026 年推估2,629 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,001 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,302 萬
每月月付48,793 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。