新竹縣竹北市縣政七街11號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 43 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物17.64 坪
公設比53.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 20.03 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 縣福段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
縣政七街中位 23.8
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比縣政七街中位 高 81%比竹北市 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,620 萬
+15%
2026 年推估1,860 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。