新竹縣竹北市新港三街一段172號7F/7F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.3 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物23.94 坪
公設比36.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 舊港段漁寮小段 406 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.9
新港三街一段中位 13.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 33%比新港三街一段中位 低 44%比竹北市 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。