新竹縣竹北市高鐵七路65之15號
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,895 萬 39.1 萬/坪 × 84.54 坪
權狀坪數84.54 坪
主建物43.13 坪
公設比28.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 84.54 坪
└ 主建物 43.13 坪
└ 公設等 41.41 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪84.54 坪
土地坐落 世興段 27 地號
價格拆解
成交總價2,895 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,635 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
高鐵七路中位 26.6
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比高鐵七路中位 高 47%比竹北市 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,895 萬
-2%
2026 年推估2,841 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,108 萬
每月月付78,974 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。