新竹縣竹北市十興三街61號9F/14F
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 57.9 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物26.5 坪
公設比31%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 莊敬段 85 地號
價格拆解
成交總價3,020 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 20
十興三街中位 21.1
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 190%比十興三街中位 高 174%比竹北市 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,020 萬
-1%
2026 年推估2,976 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 10F/14F 2房2廳2衛 · 52.17 坪 50.8 萬/坪總 2,650 萬 2024-02-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 53.7 萬/坪總 2,800 萬 2023-02-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 42.3 萬/坪總 2,208 萬 2021-11-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 62.71 坪 47.8 萬/坪總 2,250 萬 2019-05-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 20.9 萬/坪總 1,088 萬 2019-04-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 20.3 萬/坪總 1,057 萬 2018-07-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 20.5 萬/坪總 1,070 萬 2014-09-09 14F/14F 3房1廳2衛 · 62.71 坪 20.8 萬/坪總 1,087 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。