新竹縣竹東鎮自強路22號
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.9 萬/坪 × 57.55 坪
權狀坪數57.55 坪
主建物32.22 坪
公設比16.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.55 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 25.33 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪57.55 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 67-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.1
自強路中位 12.9
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 6%比自強路中位 高 8%比竹東鎮 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+89%
2026 年推估1,513 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 713 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。