新竹縣竹北市勝利八街一段213號
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 60.7 萬/坪 × 109.11 坪
權狀坪數109.11 坪
主建物60.45 坪
公設比44.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 109.11 坪
└ 主建物 60.45 坪
└ 公設等 48.66 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪109.11 坪
土地坐落 莊敬段 715 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價5,240 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 57.3
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 6%比勝利八街一段中位 高 150%比竹北市 2014 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,048 萬
貸款（8 成）4,192 萬
每月月付157,049 元
30 年總利息1,462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。