新竹縣新豐鄉圓山子116之8號3F/5F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 5.2 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物16.65 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 褔龍段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
圓山子中位 10.2
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比圓山子中位 低 49%比新豐鄉 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。