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新竹縣竹北市新泰路86號3F/9F

2015-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 436 萬 12.9 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物25.19 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.77 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪33.77 坪

土地坐落 站後段 36 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 19.3
新泰路中位 18.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 33%比新泰路中位 低 31%比竹北市 2015 年中位 低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。