新竹縣新埔鎮新湖路35巷23號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 793 萬 16.5 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物41.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 37.28 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 下寮段 1090 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19
新湖路中位 16.6
新埔鎮 2012 年中位 12.9
比本棟中位 低 13%比新湖路中位 低 1%比新埔鎮 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。