新竹縣新豐鄉康泰路256之2號6F/10F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.1 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物16.51 坪
公設比23.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 泰豐段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17
康泰路中位 17.2
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 5%比康泰路中位 低 6%比新豐鄉 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。