新竹縣竹北市自強北路76號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,620 萬 60 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物40.09 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 40.09 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 大學段 643 地號
價格拆解
成交總價3,620 萬
扣車位後房價3,620 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
自強北路中位 35.4
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比自強北路中位 高 69%比竹北市 2023 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,620 萬
+9%
2026 年推估3,952 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,896 萬
每月月付108,496 元
30 年總利息1,010 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。