新竹縣竹北市嘉豐三街46號10F/11F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 39.4 萬/坪 × 65.42 坪
權狀坪數65.42 坪
主建物30.79 坪
公設比28.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.42 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 34.63 坪
土地持分 11.51 坪
0 坪65.42 坪
土地坐落 永興段 697 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 18.8
嘉豐三街中位 19.8
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 110%比嘉豐三街中位 高 99%比竹北市 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-24 8F/11F 3房2廳2衛 · 57.8 坪 51.7 萬/坪總 2,988 萬 2019-03-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 66.38 坪 19.2 萬/坪總 1,274 萬 2019-03-18 3F/11F 3房2廳2衛 · 66.38 坪 18.8 萬/坪總 1,250 萬 2017-11-11 4F/11F 3房2廳2衛 · 67.81 坪 18.1 萬/坪總 1,228 萬 2013-08-05 4F/11F 3房2廳2衛 · 67.81 坪 13.3 萬/坪總 900 萬 2013-02-24 10F/11F 3房2廳2衛 · 65.42 坪 17.2 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。