新竹縣新豐鄉紅毛285號1F/1F
2018-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 15.5 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物23.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 23.22 坪
土地持分 152.99 坪
0 坪152.99 坪
土地坐落 紅毛段 445-4 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
紅毛中位 16.4
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比紅毛中位 低 5%比新豐鄉 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+66%
2026 年推估598 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。