新竹縣竹北市隘口一街236號5F/12F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 59.4 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物16.58 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 隘興段 2-1 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 25.5
隘口一街中位 25.4
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 133%比隘口一街中位 高 134%比竹北市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-1%
2026 年推估2,365 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-04-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 41.87 坪 31.1 萬/坪總 1,300 萬 2018-05-18 6F/12F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 20.7 萬/坪總 865 萬 2017-06-02 2F/12F 2房2廳1衛 · 40.09 坪 20.5 萬/坪總 820 萬 2016-10-24 9F/12F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 25.4 萬/坪總 862 萬 2016-07-24 4F/12F 2房2廳1衛 · 40.4 坪 24.9 萬/坪總 816 萬 2016-07-24 5F/12F 2房2廳1衛 · 40.4 坪 25.5 萬/坪總 816 萬 2016-07-24 6F/12F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 25.7 萬/坪總 851 萬 2016-07-24 10F/12F 2房2廳1衛 · 41.87 坪 26.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。