新竹縣新豐鄉建興路一段93巷17之2號4F/5F
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.7 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物25.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 25.11 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 榮豐段 102 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
建興路一段中位 18.1
新豐鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比建興路一段中位 低 8%比新豐鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+57%
2026 年推估658 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。