新竹縣竹東鎮榮華街68巷25號
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 27.6 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物58.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 58.4 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 396-94 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 17.1
榮華街中位 16.4
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 61%比榮華街中位 高 68%比竹東鎮 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,610 萬
-1%
2026 年推估1,593 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。