新竹縣竹北市光明八街97巷13號
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.9 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物51.72 坪
公設比1.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 51.72 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 24.46 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 縣華段 996 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
光明八街中位 20.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比光明八街中位 高 6%比竹北市 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。