新竹縣新豐鄉十一股68之29號
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.7 萬/坪 × 63.25 坪
權狀坪數63.25 坪
主建物54.17 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 63.25 坪
└ 主建物 54.17 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪63.25 坪
土地坐落 福興段十一股小段 908-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
十一股中位 15.8
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比十一股中位 低 45%比新豐鄉 2024 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-11%
2026 年推估489 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台、頂樓、防火巷增建；車庫搭鐵皮屋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。