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新竹縣竹東鎮光明路126巷18號4F/8F

2014-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物22.96 坪
公設比23%

這筆買到什麼

建物 33.87 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪33.87 坪

土地坐落 旭光段 342 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 18.6
光明路中位 13.8
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 68%比光明路中位 低 57%比竹東鎮 2014 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（6 筆）

2025-05-01 6F/8F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 29.3 萬/坪總 993 萬 2024-12-13 5F/8F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 28.2 萬/坪總 955 萬 2023-12-22 5F/8F 2房2廳1衛 · 33.87 坪 18.6 萬/坪總 630 萬 2021-08-30 6F/8F 2房1廳1衛 · 33.87 坪 14.5 萬/坪總 490 萬 2018-06-10 1F/8F 2房2廳2衛 · 33.51 坪 9.9 萬/坪總 330 萬 2017-04-27 1F/8F 3房2廳2衛 · 33.51 坪 9 萬/坪總 300 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。