新竹縣竹北市嘉豐十路3號10F/13F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 25.5 萬/坪 × 13.53 坪
權狀坪數13.53 坪
主建物8.22 坪
公設比30.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 13.53 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪13.53 坪
土地坐落 永興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 23.4
嘉豐十路中位 33.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 9%比嘉豐十路中位 低 23%比竹北市 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：分區：部分第二種商業區 部分停車場用地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。