新竹縣湖口鄉松江一街34號2F/5F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物6.58 坪
公設比24.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 中興段中興小段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 8
松江一街中位 12.1
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 37%比松江一街中位 低 59%比湖口鄉 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。