新竹縣竹東鎮世界街71巷25號4F/4F
2023-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.2 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物15.63 坪
公設比24.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 9.3
世界街中位 9.2
竹東鎮 2023 年中位 30.1
比本棟中位 高 63%比世界街中位 高 65%比竹東鎮 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
-2%
2026 年推估343 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。