新竹縣竹北市十興路一段480號19F/20F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,471 萬 23 萬/坪 × 73.52 坪
權狀坪數73.52 坪
主建物33.25 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.52 坪
└ 主建物 33.25 坪
└ 公設等 40.27 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪73.52 坪
土地坐落 莊敬段 385 地號
價格拆解
成交總價1,471 萬
其中車位−176 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 21.7
十興路一段中位 23.5
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 6%比十興路一段中位 低 2%比竹北市 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（176 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-14 9F/20F 4房2廳2衛 · 73.52 坪 39.2 萬/坪總 2,880 萬 2019-12-25 13F/20F 4房2廳2衛 · 73.52 坪 24.6 萬/坪總 1,810 萬 2019-07-07 11F/20F 4房2廳2衛 · 73.05 坪 23.8 萬/坪總 1,738 萬 2017-07-24 3F/20F 4房2廳2衛 · 73.52 坪 20.4 萬/坪總 1,500 萬 2016-09-01 19F/20F 4房1廳2衛 · 73.52 坪 21 萬/坪總 1,545 萬 2014-12-30 16F/20F 4房2廳2衛 · 73.52 坪 22.5 萬/坪總 1,461 萬 2014-12-30 3F/20F 4房2廳2衛 · 73.52 坪 20.3 萬/坪總 1,290 萬 2014-12-30 9F/20F 4房2廳2衛 · 73.52 坪 21.4 萬/坪總 1,398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。