新竹縣竹北市嘉豐二街一段153號
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,098 萬 42.2 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物29.21 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 20.47 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 永興段 716 地號
價格拆解
成交總價2,098 萬
扣車位後房價2,098 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
嘉豐二街一段中位 22.8
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比嘉豐二街一段中位 高 85%比竹北市 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。