新竹縣湖口鄉鐵騎路161號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 56.8 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物50.18 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 50.18 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 35.88 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 永安段 313 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比鐵騎路中位 高 170%比湖口鄉 2024 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
-4%
2026 年推估3,072 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。