新竹縣新豐鄉員山132之245號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 10.6 萬/坪 × 70.87 坪
權狀坪數70.87 坪
主建物65.12 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.87 坪
└ 主建物 65.12 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 30.93 坪
0 坪70.87 坪
土地坐落 員興段 617-731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.7
員山中位 14.4
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 23%比員山中位 低 26%比新豐鄉 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。